Description du bien

VENTE SUR OFFRE PAR INTERNET - Appartement T1 avec 2 remises - 893 rue des Moulins - 28260 LA CHAUSSEE D'IVRY.

Au sein d’un ensemble immobilier année 1800, appartement type T1 de 43,34 m² situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant : escalier (0,42 m²), pièce sous pente (3,83 m²), w.c (1,76 m²), dégagement (1.95 m²), salle de bain sous pente (2,38 m²), pièce (7,5 m²), salon avec cuisine (25.5 m²). 2 remises dans la cour d'environ 8 m².

IMPORTANT : Le règlement de copropriété n'est pas en conformité avec la législation. Les lots ne correspondent plus à la réalité. Une procédure est en cours pour le mettre à jour. 

Droit d’usage d’un grenier non aménagé (environ 8 m²). Cheminée hors d’usage.

Immeuble situé à moins de 500m d'un monument historique, classé ou inscrit.

Assainissement collectif. Taxe foncière 2024 : 392 euros.

DPE : classe ENERGIE G indice 732 et classe CLIMAT G indice 163. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) soit environ entre 2730 euros et 3740 euros par an. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visites libres et sans rendez-vous le lundi 10 novembre 2025 et samedi 15 novembre 2025 entre 12H00 et 14H00.

1ère offre possible à partir de 5 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur, hors frais de Notaire.

Fin de la vente : le mercredi 19 novembre 2025 à 12H00. Fin des inscriptions le mardi 18 novembre 2025 à 20H00.

RENSEIGNEMENTS : SIN - 06.98.87.47.48

Principe des Ventes sur Offres par Internet sur NOTAIRES-SIN :

Pour participer à la vente, il faudra avoir préalablement visité le bien et renseigné un bon de visite (le bon de visite est téléchargeable sur notre site si vous souhaitez le pré remplir avant la visite). Il faudra ensuite s'enregistrer sur le site internet NOTAIRES-SIN afin d'obtenir son identifiant et définir son mot de passe. A la fin de la vente, il faudra confirmer son offre par mail sous format PDF afin de valider cette dernière définitivement avec Copie pièce d'identité - RIB - Kbis récent pour les professionnels, éléments bancaires (simulations de prêts, extrait de comptes, attestation, etc..). Le vendeur sélectionnera l'offre de son choix.

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Détails du bien

Type de bien : Appartement

Surface du bien : 43,00m²

Surface du terrain : 820,00m²

Nombre de pièces : 2 pièces

Honoraires inclus : à la charge du vendeur

Les honoraires seront recalculés en fonction du prix définitif

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Cadastre

Cadastre : A n° 279

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Adresse du bien

Adresse : 893 rue des Moulins

Ville : LA CHAUSSEE D IVRY

Code Postal : 28260

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Copropriété

Montant des charges(par an) : 0,00 €

Procédure en cours : OUI

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Référence : S68e0aa7b1efe9

Affichette Visiteur LA CHAUSSE D IVRY

BON VISITE - LA CHAUSSEE D IVRY

DDT - 893 Rue des Moulins 28260 La Chaussée-d'Ivry

Assainissement LA CHAUSSEE D IVRY

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