Description du bien

VENTE SUR OFFRE PAR INTERNET - Maison à rénover - 216 rue de la selle - 45200 AMILLY.

Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/F48B7442-2163-A4C5-0801-92ED722970C6

Maison des années 1947 de plein pied, d’environ 55 m² avec dépendances à destination d’atelier d’environ 37 m² et petite cave sur terrain de 937 m² (cadastré AB n° 124 pour 499 m² et AB n° 604 pour 438 m²) situé en zone d’urbanisation récente (zone UB2), comprenant : entrée sur cuisine (8 m²), salon (12 m²), w.c indépendant (2 m²), salle de bain (2 m²), deux chambres en enfilade dont l’une avec placard (12 m², 16 m²) ;

Au fond du jardin, un bâtiment d’environ 37 m² servant d’atelier constitué de deux pièces (14 m² et 23 m²).

Assainissement collectif dans la rue (contrôle en cours). Taxe foncière 2023 : 838 euros.

DPE : classe ENERGIE G indice 535 et classe CLIMAT G indice 169. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) soit environ entre 4010 € et 5480 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visites libres et sans rendez-vous les mercredi 20 novembre et 27 novembre 2024 entre 11H00 et 13H00.

1ère offre possible à partir de 10 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur, hors frais de Notaire.

Fin de la vente : le jeudi 5 décembre 2024 à 12H00. Fin des inscriptions le mercredi 4 décembre 2024 à 20H00.

RENSEIGNEMENTS : SIN - 06.98.87.47.48

Principe des Ventes sur Offres par Internet sur NOTAIRES-SIN :

Pour participer à la vente, il faudra avoir préalablement visité le bien et renseigné un bon de visite (le bon de visite est téléchargeable sur notre site si vous souhaitez le pré remplir avant la visite). Il faudra ensuite s'enregistrer sur le site internet NOTAIRES-SIN afin d'obtenir son identifiant et définir son mot de passe. A la fin de la vente, il faudra confirmer son offre par mail sous format PDF afin de valider cette dernière définitivement avec Copie pièce d'identité - RIB - Kbis récent pour les professionnels, éléments bancaires (simulations de prêts, extrait de comptes, attestation, etc..). Le vendeur sélectionnera l'offre de son choix.

---

Détails du bien

Type de bien : Maison

Surface du bien : 55,00m²

Surface du terrain : 937,00m²

Nombre de pièces : 3 pièces

Honoraires inclus : à la charge du vendeur

Les honoraires seront recalculés en fonction du prix définitif

---

Cadastre

Cadastre : AB n° 124 et AB n° 604

---

Adresse du bien

Adresse : 216 rue de la selle

Ville : AMILLY

Code Postal : 45200

---

Référence : S671788b60d175

Affichette Visiteur AMILLY Rue de la selle

BON VISITE - AGREMENT AMILLY Rue de la selle

451200466_erp

451200466-audit_energetique

451200466-ddt

451200466-fiche_synthese