Description du bien

VENTE SUR OFFRE PAR INTERNET - APPARTEMENT T4, balcons, cave et grand box - 34, route des gardes - 92190 MEUDON.     

Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/98D0EE17-4EDE-21E2-D03B-6E22DA79B5F5

Un appartement de type T4 de 104,34 m² carrez situé dans le bâtiment B au deuxième étage avec ascenseur (lot n° 107) comprenant : entrée avec placard (7,70 m²), w.c séparé, séjour/salle à manger avec balcon (31,44 m²), cuisine (6,89 m²), une chambre avec dressing (19,07 m²) et salle de bain (3,93 m²), une deuxième chambre avec placard (12,59 m²), une troisième chambre (12,17 m²) avec salle de bain (3,52 m²) et balcon. Une cave de 13,55 m² (lot n° 150) et un grand box en extérieur avec portail métallique (lot n° 127) avec possibilité de garer une voiture devant cette porte sans gêner les autres propriétaires. Interphone, digicode et services de conciergerie. Chauffage collectif fioul. Huisseries alu et PVC double vitrage avec volets roulants électriques centralisés.
Exposition NE pour le balcon du séjour ; SO pour le balcon côté chambre. Vue panoramique sur la vallée de la Seine et une partie de la ville de Paris dont la tour Eiffel.
Proche des transports : gare de BELLEVUE (transilien SNCF) à 300 mètres et Bus station VERRERIE (RATP) à 500 mètres.
Charges : environ 5971 euros pour les 3 lots. Taxe foncière 2023 : 2328 euros.

Copropriété de 74 lots, TRANSAC' syndic professionnel.

DPE : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 47 ( Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) soit environ entre 1 230 € et 1 710 euros par an. Assainissement : collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visites libres et sans rendez-vous le vendredi 6 septembre et le vendredi 13 septembre 2024 entre 12H00 et 14H00.

1ère offre possible à partir de 550 000 euros, honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur soit 6% jusqu’à 50.000 euros HT, 4% au-delà.

Fin de la vente : le jeudi 19 septembre 2024 à 12H00. Fin des inscriptions le mercredi 18 septembre 2024 à 20H00.

RENSEIGNEMENTS : SIN - 06.98.87.47.48

Principe des Ventes sur Offres par Internet sur NOTAIRES-SIN :

Pour participer à la vente, il faudra avoir préalablement visité le bien et renseigné un bon de visite (le bon de visite est téléchargeable sur notre site si vous souhaitez le pré remplir avant la visite). Il faudra ensuite s'enregistrer sur le site internet NOTAIRES-SIN afin d'obtenir son identifiant et définir son mot de passe. A la fin de la vente, il faudra confirmer son offre par mail sous format PDF afin de valider cette dernière définitivement avec Copie pièce d'identité - RIB - Kbis récent pour les professionnels, éléments bancaires (simulations de prêts, extrait de comptes, attestation, etc..). Le vendeur sélectionnera l'offre de son choix.

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Détails du bien

Type de bien : Appartement

Surface du bien : 104,00m²

Surface du terrain : 2 485,00m²

Nombre de pièces : 4 pièces

Honoraires inclus : à la charge de l'acquéreur (4% TTC)

Les honoraires seront recalculés en fonction du prix définitif

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Cadastre

Cadastre : AH n° 94

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Adresse du bien

Adresse : 34, route des gardes

Ville : MEUDON

Code Postal : 92190

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Copropriété

Nombre de lots : 74

Montant des charges(par an) : 5 971,00 €

Procédure en cours : NON

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Référence : S669a31dbaea30

Affichette Visiteur MEUDON

BON VISITE - AGREMENT MEUDON

plan appartement

DPE