Vente sur offres par internet - Appartement T4 avec deux balcons, cave et grand box
Annonceur
Visites
Renseignements
Consommations énergétiques
Société : SAS PETITJEAN et PETITDEMANGE
Maître Pascal PETITJEAN
2 rue Georges de la Tour
54000 - NANCY
Visites
Visites sur sans rendez-vous.
Renseignements
: damien.ripoche@notaires-sin.fr
: +33698874748
Consommations énergétiques
Gaz à effet de serre : D 47
Performance énergétique : D 153
104,00m²
4 pièces
2 485,00m²
OFFRES A PARTIR DE 550 000,00 € - En attente d’accord du vendeur
Toute offre raisonnable sera prise en considération par le vendeur.
Les offres sont obligatoirement égales ou supérieures de 2 000,00 € par rapport aux précédentes.
L’offre la plus élevée ne sera pas systématiquement celle qui sera retenue.
Appartement T4 avec deux balcons, cave et grand box - MEUDON(92190)
Description du bien
Détails du bien
Cadastre
Adresse du bien
Copropriété
En exclusivité, Idéalement situé sur les hauteurs de MEUDON avec vue panoramique sur la vallée de la Seine et une partie de la ville de Paris dont la tour Eiffel, proche des transports : gare de BELLEVUE (transilien SNCF) à 300 mètres et Bus station VERRERIE (RATP) à 500 mètres, nous vous proposons cet APPARTEMENT T4 avec deux balcons, cave et grand box situé au 34, route des gardes - 92190 MEUDON.
Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/98D0EE17-4EDE-21E2-D03B-6E22DA79B5F5
Un appartement de type T4 de 104,34 m² carrez situé dans le bâtiment B au deuxième étage avec ascenseur (lot n° 107) comprenant : entrée avec placard (7,70 m²), w.c séparé, séjour/salle à manger avec balcon (31,44 m²), cuisine (6,89 m²), une chambre avec dressing (19,07 m²) et salle de bain (3,93 m²), une deuxième chambre avec placard (12,59 m²), une troisième chambre (12,17 m²) avec salle de bain (3,52 m²) et balcon. Une cave de 13,55 m² (lot n° 150) et un grand box en extérieur avec portail métallique (lot n° 127) avec possibilité de garer une voiture devant cette porte sans gêner les autres propriétaires. Interphone, digicode et services de conciergerie. Chauffage collectif fioul. Huisseries alu et PVC double vitrage avec volets roulants électriques centralisés.
Exposition NE pour le balcon du séjour ; SO pour le balcon côté chambre.
Charges : environ 5971 euros pour les 3 lots. Taxe foncière 2023 : 2328 euros.
Copropriété de 74 lots, TRANSAC' syndic professionnel.
DPE : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 47 ( Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) soit environ entre 1 230 € et 1 710 euros par an. Assainissement : collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites sur rendez-vous.
1ère offre possible à partir de 550 000 euros, honoraires de négociation en sus à la charge de l'acquéreur soit 6% jusqu’à 50.000 euros HT, 4% au-delà.
RENSEIGNEMENTS : SIN - 06.98.87.47.48
Détails du bien
Type de bien : Appartement
Surface du bien : 104,00m²
Surface du terrain : 2 485,00m²
Nombre de pièces : 4 pièces
Honoraires inclus : à la charge de l'acquéreur (4% TTC)
Les honoraires seront recalculés en fonction du prix définitif
Cadastre
Cadastre : AH n° 94
Adresse du bien
Adresse : 34, route des gardes
Ville : MEUDON
Code Postal : 92190
Copropriété
Nombre de lots : 74
Montant des charges(par an) : 5 971,00 €
Procédure en cours : NON
Référence : S669a31dbaea30