Description du bien

VENTE SUR OFFRES PAR INTERNET - Maison à rénover avec garage - 15 allée de Bourgogne - 45260 LORRIS.

Maison des années 1980 d’environ 64 m² élevée sur combles non aménageables avec garage (15 m²), dépendance sur le terrain à destination de garage (20 m²) et piscine, cadastré AT n° 103 pour une contenance de 2499 m², comprenant : entrée sur couloir (11 m²), deux chambres (10 m² chacune), salon avec espace cuisine (28 m²), salle de bain (5 m²), cellier (1 m²), w.c (1 m²) et garage (15 m²). Sur le terrain un bâti en dur à destination de garage (20 m²) et une petite piscine à l'abandon.

Assainissement individuel non conforme. Taxe foncière 2024 : 557 euros. Situé en zone Uhp (hameaux ou lotissements isolés).

DPE : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT E indice 59. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) soit environ entre 2330 euros et 3210 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visites libres et sans rendez-vous le samedi 7 juin 2025 et jeudi 12 juin 2025 entre 11H00 et 13H00.

1ère offre possible à partir de 20 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur, hors frais de Notaire.

Fin de la vente : le mardi 17 juin 2025 à 12H00. Fin des inscriptions le lundi 16 juin 2025 à 20H00.

RENSEIGNEMENTS : SIN - 06.98.87.47.48

Principe des Ventes sur Offres par Internet sur NOTAIRES-SIN :

Pour participer à la vente, il faudra avoir préalablement visité le bien et renseigné un bon de visite (le bon de visite est téléchargeable sur notre site si vous souhaitez le pré remplir avant la visite). Il faudra ensuite s'enregistrer sur le site internet NOTAIRES-SIN afin d'obtenir son identifiant et définir son mot de passe. A la fin de la vente, il faudra confirmer son offre par mail sous format PDF afin de valider cette dernière définitivement avec Copie pièce d'identité - RIB - Kbis récent pour les professionnels, éléments bancaires (simulations de prêts, extrait de comptes, attestation, etc..). Le vendeur sélectionnera l'offre de son choix.

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Détails du bien

Type de bien : Maison

Surface du bien : 64,00m²

Surface du terrain : 2 499,00m²

Nombre de pièces : 3 pièces

Honoraires inclus : à la charge du vendeur

Les honoraires seront recalculés en fonction du prix définitif

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Cadastre

Cadastre : AT n° 103

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Adresse du bien

Adresse : 15 ALLEE DE BOURGOGNE

Adresse(suite) : Lotissement du Gué l’évêque

Ville : LORRIS

Code Postal : 45260

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Référence : S681c9ef6d8454

Affichette Visiteur LORRIS

BON VISITE - LORRIS

DDT