Description du bien

VENTE SUR OFFRE PAR INTERNET - Maison à rénover - 17 rue André Pagnoux - 80350 Mers les Bains.  

Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/423D57B0-9E03-D4C6-8A7F-7139691E1130

Maison d’habitation à rénover d’environ 74 m² sur sous-sol total, comprenant : entrée sur dégagement (6.40 m²), salon (17.04 m²), cuisine (7.55 m²), w.c séparé (0.89 m²), salle de bain (2.68 m²), chambre 1 (13.53 m²), chambre 2 (9.40 m²) ;

combles aménageables (environ 17m²). Sous-sol : garage (36m²), chaufferie (8m²), cellier (14m²). Chauffage gaz, assainissement : Non conforme (voir le rapport). Taxe foncière 2023 : 133 euros.

DPE : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT E indice 67 (Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) soit environ entre 1 910 € et 2 640 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visites libres et sans rendez-vous le samedi 7 septembre 2024 entre 14H30 et 16H30 et le samedi 14 septembre 2024 entre 11H00 et 13H00.

1ère offre possible à partir de 70 000 euros, honoraires charge vendeur, hors frais de Notaire.

Fin de la vente : le vendredi 20 septembre 2024 à 13H00. Fin des inscriptions le jeudi 19 septembre 2024 à 20H00.

RENSEIGNEMENTS : SIN - 06.98.87.47.48

Principe des Ventes sur Offres par Internet sur NOTAIRES-SIN :

Pour participer à la vente, il faudra avoir préalablement visité le bien et renseigné un bon de visite (le bon de visite est téléchargeable sur notre site si vous souhaitez le pré remplir avant la visite). Il faudra ensuite s'enregistrer sur le site internet NOTAIRES-SIN afin d'obtenir son identifiant et définir son mot de passe. A la fin de la vente, il faudra confirmer son offre par mail sous format PDF afin de valider cette dernière définitivement avec Copie pièce d'identité - RIB - Kbis récent pour les professionnels, éléments bancaires (simulations de prêts, extrait de comptes, attestation, etc..). Le vendeur sélectionnera l'offre de son choix.

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Détails du bien

Type de bien : Maison

Surface du bien : 74,00m²

Surface du terrain : 319,00m²

Nombre de pièces : 3 pièces

Honoraires inclus : à la charge du vendeur

Les honoraires seront recalculés en fonction du prix définitif

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Cadastre

Cadastre : AD n°245

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Adresse du bien

Adresse : 17 rue André Pagnoux

Ville : MERS LES BAINS

Code Postal : 80350

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Référence : S669ebad9d8a16

Affichette Visiteur MERS LES BAINS

BON VISITE - AGREMENT MERS LES BAINS

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Assainissement MERS LES BAINS