Description du bien

VENTE SUR OFFRES PAR INTERNET - Maison à rénover - 38 Bois le Roi - 45210 GRISELLES.

Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/2B2E20CE-5A54-A400-FE69-13F9B57FB2A5

terrain débroussaillé et maison nettoyée depuis la prise de photos.

Maison année 1980 d’environ 56 m², construite sur vide sanitaire, sur un terrain cadastré ZI n° 1 pour 870 m², composée de : entrée sur cuisine américaine et salon (22 m²), une chambre (11m²), dégagement (1 m²), salle de bain (4 m²), w.c (1 m²) ;

A l’étage, accès par une trappe et échelle métallique : une chambre mansardée (11 m²) donnant sur une pèce (6 m²) et une autre pièce aménageable (8 m²).

Garage indépendant. Abri de jardin. Taxe foncière 2024 : 453 euros. Assainissement individuel non conforme. DPE :  classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT C indice 16. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) soit environ entre 2020 euros et 2760 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visites libres et sans rendez-vous le lundi 31 mars 2025 et le samedi 5 avril 2025 entre 11H00 et 13H00.

1ère offre possible à partir de 15 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur, hors frais de Notaire.

Fin de la vente : le mercredi 9 avril 2025 à 12H00. Fin des inscriptions le mardi 8 avril 2025 à 20H00.

RENSEIGNEMENTS : SIN - 06.98.87.47.48

Principe des Ventes sur Offres par Internet sur NOTAIRES-SIN :

Pour participer à la vente, il faudra avoir préalablement visité le bien et renseigné un bon de visite (le bon de visite est téléchargeable sur notre site si vous souhaitez le pré remplir avant la visite). Il faudra ensuite s'enregistrer sur le site internet NOTAIRES-SIN afin d'obtenir son identifiant et définir son mot de passe. A la fin de la vente, il faudra confirmer son ofre par mail sous format PDF afin de valider cette dernière définitivement avec Copie pièce d'identité - RIB - Kbis récent pour les professionnels, éléments bancaires (simulations de prêts, extrait de comptes, attestation, etc..). Le vendeur sélectionnera l'offre de son choix.

---

Détails du bien

Type de bien : Maison

Surface du bien : 56,00m²

Surface du terrain : 870,00m²

Nombre de pièces : 3 pièces

Honoraires inclus : à la charge du vendeur

Les honoraires seront recalculés en fonction du prix définitif

---

Cadastre

Cadastre : ZI n° 1

---

Adresse du bien

Adresse : 38 Bois le Roi

Ville : GRISELLES

Code Postal : 45210

---

Référence : S67bdb9d717ec3

Affichette Visiteur GRISELLES

BON VISITE - AGREMENT GRISELLES

DPE

Rapport Assainissement GRISELLES