Description du bien

VENTE AUX ENCHERES du mardi 25 juillet 2023 à 14H00 avec enregistrement des consignations à partir de 13H30.

Maître Albane COLOMBIER, Notaire à GISORS, procédera à la vente par adjudication de 17 lots en la salle communale Marc Foubert au 32 Bis rue de Gisors 60590 FLAVACOURT.

Un corps de ferme comprenant une maison à usage d'habitation de 210,05 m² et divers bâtiments d'exploitation, cour, dépendances pour 545,44 m². 

La maison comprenant : une entrée sur séjour (24,84 m²), une salle à manger (27,41 m²), une cuisine (13,52 m²), une salle de bain (4,04 m²), un w.c séparé (1,51 m²), 3 chambres (18,91 m² ; 16,51 m² ; 17,75 m²), un couloir (6,28 m²), dégagement (1,36 m²), une chaufferie (12,41 m²) et 2 celliers (16,68 m² et 13,07 m²)n ainsi qu'une étable accolée mais extérieure au logement de 35,76 m².

Dépendances n° 1 : 2 granges (57,58 m² et 33,85 m²), 5 étables (83,47 m² ; 42,41 m² ; 8,55 m² ; 13,11 m² ; 34,66 m²).

Dépendances n° 2 : 2 granges (42,65 m² et 38,60 m²) sur combles de 58,90 m².

Dépendances n° 3 : 4 ateliers (10,44 m² ; 5,85 m² ; 9,03 m² ; 15,46 m²)

Dépendances n° 4 : garage de 12,96 m².

DPE : Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 4 470 € et 6 090 € par an. Rapport à télécharger dans l'onglet document.

Consommation énégétique : (G) 431 kWh/m²/an ; Emission de CO² : (G) 135 Kg CO²/m²/an.

Audit Energétique : voir rapport à télécharger dans l'onglet document.

Assainissement : individuel non conforme, voir rapport à télécharger dans l'onglet document.

Cadatsré AH n° 23 pour une contenance de 257 m², AH n° 24 pour une contenace de 2896 m² et AH n° 38 pour une contenance de 808 m², AH n° 39 pour une contenance de 4677 m² et AH n° 40 pour une contenance de 1528 m².

Bien libre de toute occcupation.

Mise à prix : 120 000 euros hors frais, avec faculté de baisse de mise à prix du quart (soit 90 000 euros) puis du tiers (soit 80 000 euros) en cas de carences d'enchères.
Consignation : 12 000 euros par chèque de banque à l'ordre du Notaire vendeur, Maître Albane COLOMBIER.

Visite sur place et sans rendez-vous le mardi 4 juillet et le mercredi 12 juillet 2023 entre 11H00 et 13H00.

Le cahier des charges sera disponible à partir du 15 juin 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Détails du bien

Type de bien : Maison

Surface du bien : 210,00m²

Surface du terrain : 10 166,00m²

Nombre de pièces : 5 pièces

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Cadastre

Cadastre : AH 23, AH 24, AH 38, AH 39 et AH 40

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Adresse du bien

Adresse : 25 rue des petits bus

Ville : FLAVACOURT

Code Postal : 60590

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Référence : S6480a1cd73e7f

Affichette Visiteur LOT 1 Corps de Ferme FLAVACOURT

ANNEXE 4 - CU AH 38, 39 ET 40

ANNEXE 7 - DIAGNOSTICS FLAVACOURT

ANNEXE 10 - ASSAINISSEMENT FLAVACOURT

Affichette Visiteur recapitulatif des lots